如何在Airbnb等网站上找到理想的公寓

更新：01/03/20 | 2020年1月3日

我以前讨厌从类似的网站租公寓 爱彼迎。作为一个 单行旅客, I preferred the social atmosphere of hostels. 您 got to meet people, they ran activities, hosted events, 和 were where you were “supposed to stay” as a backpacke.

当我确实想要旅馆以外的东西时，我使用了一个喜欢的招待网络 沙发冲浪 或只是和朋友呆在一起。

但， 游牧十年后，有时候我喜欢我的隐私（有时我还需要额外的工作空间）。虽然我可能不会一直使用公寓出租，但我经常留在公寓里。我发现它们提供了很好的价值（尤其是如果您’re traveling with multiple people), privacy, space, 和 a great 首页-like environment.

虽然Airbnb不如从前 （尽管它确实有助于 过度旅游），平台上仍然有很多很棒的房东，他们为那些寻找可替代宿舍的旅行者的旅行者提供预算友好的住宿’t break the bank.

在定期使用公寓租赁多年之后，我想创建一份详细的指南，介绍它们的工作原理，如何挑选理想的公寓以及如何避免被骗。

公寓租金如何运作？

Apartment rental sites allow locals to rent out an individual room, shared space (such as a couch in a living room), 要么 entire 首页/apartment. The host lists their place online, posts photos, writes a description, hit publish, 和, presto, they can start to make extra money with the unused space.

The booking process is like booking any other type of accommodation online. 您 search the database, find a place you like, create an account, 和 request a booking. When the owner accepts, you are sent a confirmation.

此外，许多网站都允许所有者通过即时预订选项列出他们的位置，这意味着您不必’t even have to wait for the owner to reply. 您’立即在您的住宿中预订（类似于您预订酒店时）。

您’ll also be able to read reviews about the host 和 the apartment 和 see exactly what amenities are included. For example, you can see if there is a kitchen (so you can cook your own meals to save money) 要么 if there are restrictions on noise, smoking, 和 pets. Maybe you need access to a washer 和 dryer 要么 fast Wi-Fi. 您 can find all of that out in the host’的个人资料（或在评论中）。

大多数住宿租赁网站还提供地图，让您可以看到自己的位置’将位于。这样，您可以选择靠近您想要参观的景点的公寓，或者选择更远的地方，这样您就可以享受更安静的住宿，并能感受到游客人群之外的当地生活。

这是给谁的
Apartment rentals represent the space between hostels 和 hotels. If you are traveling on 商业 和 want the comforts of 首页, you probably aren’t going to stay in a hostel. But hotels may be too expensive 要么 too impersonal for you. A rented apartment is a perfect compromise.

也许像我一样，您喜欢旅馆的场景，但有时需要更多的空间和隐私。自从您赢了以后，公寓的租金将比旅馆更安静，更放松’t need to be around as many people (or as much noise). 您’ll also be able to cook your own food, helping keep costs down on your trip.

Traveling with friends 要么 a big group? This is definitely the option for you. Squeezing a bunch of people into a rental 首页/apartment will be much 便宜的er per person than a room in a hostel 要么 hotel. Plus, you get space to spread out 和 relax. Dorm rooms 和 cramped hotels don’t give you a lot of “me” time.

此外，如果您选择“shared accommodation”选项（通常意味着在某人中睡觉’的起居室或其他半私人空间），您通常可以找到比旅馆还要便宜的价格。当你赢了’t have much privacy, this is a good budget-friendly choice for travelers who just need a 便宜的 place to crash.

您’还将与您的房东进行互动，房东可以为您的目的地提供很多内部提示和见解。

如何选择合适的Airbnb

不幸的是，由于住宿租金已成为主流，’越来越难找到出色的主人。现在，许多主机拥有多个属性并居住在其他地方。这意味着您经常与物业经理打交道，而从未与实际所有者互动。

此外，还有很多公寓’现实中的效果和照片中的效果一样好（我的团队不得不退还波士顿的一间公寓，因为它脏了而且分崩离析）。

为了找到合适的住宿， 对于Airbnb这样的网站，我使用与Couchsurfing相同的条件。这使我可以排除不良清单。寻找主机时，请记住以下几点：

1. 他们有正面评价吗？ –如果其他人呆在那里，玩得开心，找到了标榜中的公寓，您可能也会这样做。
2. 他们有多个列表吗？ –这很重要，因为许多人使用这些网站担任物业经理。他们购买了一堆公寓，然后在Airbnb上重新出租。我尽量避开这些地方，因为它们通常不如其他公寓好，并且缺乏房东出租自己的公寓时的个人风格。
3. 他们有准确的照片吗？ –任何不包含很多（高质量）照片的列表都可能隐藏了某些东西（或者至少歪曲了住所）。
4. 他们有经过验证的照片吗？ –验证照片意味着有人去过那里，看到了该地点并保证它实际上看起来像其照片。
5. 他们是活跃用户还是超级主机？ –活动用户是好用户，因此请查看他们上次登录的时间。如果它’已有一段时间，您的查询可能无法回答。
6. 他们的日历更新了吗？ –虽然列表仅在可用时显示在搜索中，但托管人并不总是更新其日历。如果某人在30天内没有更新日历，我倾向于跳过它。没有什么比预订地方更糟糕的了，只是让他们取消说，“抱歉，它不可用！”
7. 他们经常回信吗？ – 您 don’t want your inquiry to go unanswered. These sites show the percentage of messages hosts reply to. The higher the better.
8. 他们经过验证了吗？ –经过验证的帐户不太可能是具有可疑素质的人，因为清单网站至少已找到有关他们的一些背景信息。
9. 他们以前曾经是别人的客人吗？ –如果他们是某人的客人，而且一切顺利，那么他们很可能会可靠。

这九条规则是有用的准则，但总而言之，您必须坚持自己的原则。我不需要列出所有9分即可。我曾经有一个主持人，只达到了其中的几个要点，她竟然是我最喜欢的主持人！有时，在没有很多主机的地方，您可能对这个列表有些松懈。

但是，一个地方遇到的分数越多，我感到越安全。

关于绅士化/法律问题的说明
多年来，随着人们开始购买多处房产以将其出租给游客，Airbnb和其他公寓租赁网站大大提高了租金价格，并推开了您想与之互动的当地人。它’s a big problem.

在很多地方 里斯本 和 威尼斯，大多数当地人可以’负担不起租金的价格了。

巴塞罗那发生了强烈反对Airbnb（及类似网站）的抗议活动。 日本最近打击了Airbnb . 纽约市 对此有严格的法律。

我相信政府可以’不会告诉您您的位置如何-但是我也不会’认为这些网站已经做了足够的工作，以确保您是从实际的人那里租来的，而不是向要购买多个房屋并强迫当地人出没的财产所有人出租的。

我强烈建议您只使用 爱彼迎 if you are renting a room in someone’s house. It’s too hard to determine if that entire 首页 you’re renting is really someone’s private residence 要么 a rental property owned by a giant company. If it’一个房间，你知道吗’s a local’的地方。如果您确实想租用整个公寓，请确保’s someone’真实的地方-不是公司。

帮助结束过度旅游. 您 have the power. 唐’不要让您想拜访的人流离失所！

公寓出租网站像Airbnb一样安全吗？

这些站点是信任运行的。所有这些公司都试图验证买卖双方，以确保没有人最终抢劫其他任何人，但是您有时会听到有关性聚会，抢劫或令人毛骨悚然的房东的报道。

但是，公寓出租公司确实提供了一个窗口，如果您得到的地方不如广告所示，则可以让您退款。只需拨打他们的24小时热线，他们就会在其他地方设置您的身份（您也可以通过社交媒体联系来开始对话）。他们还把您的钱存放在第三方托管机构中，以便’t as advertised, you’ll get your money back. 您 never hand it over directly to the host.

所有类型的住宿都存在风险（清洁工可以从酒店房间偷窃，宿舍人员可以从旅馆那里取衣服，沙发床服务的主人会令人毛骨悚然），这就是为什么这些规则很重要的原因。我认为公寓出租的安全性并不比您选择的其他选项差，而且收益大大超过了人们认为的危险。

此外，与传统住宿方式相比，房东更依赖评论。这意味着，作为客人，如果有问题，您将拥有很大的力量。

寻找出租公寓的最佳地点

虽然Airbnb占据统治地位，但实际上有几个网站可用于您在旅途中查找出租住宿：

• 爱彼迎
• 房屋旅行
• 回家
• 营地 （用于查找私人营地）

长期旅行者的另一种选择是房屋和宠物。换人’的财产或宠物旅行时，您可以使用免费住宿。它’对于希望在一个位置停留较长时间的慢速/长期旅行者来说，这是一个不错的选择。 查看这篇文章以了解更多信息!

如果我独自旅行，我倾向于留在宿舍或使用酒店积分，但是 每次旅行我都会用Airbnb 和朋友。

许多主持人确实发挥了作用。那里有房东 库拉索 谁从机场接我（开车送我到岛上），主人 高威 who took me out for drinks (he turned out to be a reader!), 和 the French hosts who left me a cute hand-drawn map 和 a bottle of wine. 您 won’t find such personal service at hotels.

正是这种个人风格 爱彼迎 例如公寓，对于那些没有酒店积分或不想入住旅馆的人来说，是最佳的预算选择。

If you’ve been on the fence about it, don’t be. Apartment rentals, when done right, are safe, affordable, 和 help you have a more authentic experience. Use the tips above 和 try one on your next trip. 您’可以省钱，远离游客，过得更好！
 

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